Constituída
em 1981, a 
é uma empresa de assessoria e serviços, com atuação em três áreas distintas:
Com o lastro da larga experiência
e conhecimento de seus sócios, Antônio José Requeijo e Jorge
Braga, que desenvolvem essas atividades desde 1966, a 
assessora e presta serviços a empresas com destacada presença nos mais diversos
setores da economia, em tarefas específicas e de seu dia-a-dia. A certeza da
qualidade dos serviços desenvolvidos vem propiciando a tais empresas, a racionalização
dos custos operacionais de seus setores imobiliários e administrativos.
Para uma adequada visão
da abrangência da atuação da ,
estão apresentados, a seguir, os principais serviços que oferece, para pessoas
físicas e jurídicas.
ÁREA
IMOBILIÁRIA
Área imobiliária
– a variedade de serviços proporcionada pela
garante o desenvolvimento de qualquer tipo de operação com total segurança,
desde a simples compra ou venda de um imóvel, até complexas operações de incorporação.
- Assessoria técnico-jurídica
em qualquer tipo de transação imobiliária, oferecendo orientação segura ao
comprador ou ao vendedor
- Confecção de minutas
dos instrumentos necessários a qualquer operação
- Assessoria para o desenvolvimento
de incorporações imobiliárias
- Montagem e registro de
memoriais de incorporação
- Montagem e registro de
memoriais de loteamento
- Elaboração de contratos
diversos – de venda, de promessa, de cessão, etc.
- Legalização de imóveis
de forma geral
- Desenvolvimento de todas
os procedimentos em Cartórios de Registro Geral de Imóveis – registros,
averbações, certidões, etc.
- Processamento de laudêmios,
em qualquer senhorio direto e respectivas transferências
- Todos os processamentos
em Cartórios Distribuidores – obtenção de certidões, baixa de distribuições,
etc.
- Todos os processamentos
em Cartórios de Notas – lavratura de escrituras, obtenção de certidões,
procurações, testamentos, etc.
- Processamento de impostos
de transmissão – "inter vivos" ou "causa mortis",
obtenção de segundas vias, isenções, etc.
- Todos os processamentos
que envolvem o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) – inclusões
prediais, mudanças de taxação, unificação ou desdobramento de inscrições,
levantamento e pagamento de débitos, certidões de quitação, etc.
- Aprovação e legalização
de projetos de desmembramento, remembramento, loteamentos, etc.
- Processamento de recuos
e investiduras
ÁREA
EMPRESARIAL
Área empresarial
– os diversos serviços prestados vão, desde a constituição de empresas,
com a elaboração de contratos sociais, estatutos, registros em todos os órgãos
federais, estaduais e municipais, até a obtenção de qualquer tipo de certidão
e do registro de todos os demais atos necessários à vida das empresas.
- Assessoria e consultoria
sobre constituição, alteração, incorporação, fusão, cisão, transformação e
extinção de empresas e elaboração dos respectivos instrumentos
- Elaboração de estatutos,
atas de assembleias gerais e de reuniões de conselho de administração, de
conselho fiscal e de diretoria, etc.
- Elaboração de contratos
sociais, alterações contratuais, distratos sociais, etc.
- Registro de firmas individuais,
anotações de alterações e cancelamento
- Registro de qualquer
ato na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro ou no Registro Civil de
Pessoas Jurídicas
- Inscrição, alteração,
restabelecimento de inscrição e baixa no Cadastro Geral de Contribuíntes do
Ministério da Fazenda (CGC)
- Inscrição, alteração
e baixa no Cadastro Geral de Contribuíntes do Estado do Rio de Janeiro (ICMS)
- Inscrição, alteração
e baixa na Secretaria Municipal de Fazenda (ISS)
- Obtenção e baixa de alvará
de licença para funcionamento
- Obtenção de Laudo de
Exigências de Segurança Preventiva contra Incêndio e Pânico e Certificado
de Aprovação, junto ao Corpo de Bombeiros
- Registro de livros fiscais
- Registro de empresas
juntos aos conselhos regionais e secretarias municipais e estaduais
- Obtenção de todas as
certidões necessárias às empresas – JUCERJA, RCPJ, Dívida Ativa da União,
Tributos Federais, INSS, ISS, FGTS, ICMS, Feitos Trabalhistas, etc.
Topo
ADMINISTRAÇÃO
DE IMÓVEIS
Administração
de imóveis – as atividades são desenvolvidas de forma a proporcionar
segurança, conforto e tranqüilidade aos proprietários, através de um atendimento
personalizado e de um detalhado sistema de informações ao cliente.
- Avaliação de valor locatício
- Divulgação de imóveis
para locação e seleção de pretendentes de acordo com critérios definidos junto
ao proprietário
- Elaboração de contratos
de locação
- Cobrança de aluguéis
e encargos e gerenciamento e pagamento de todos os impostos, taxas, contribuições
e despesas de condomínio
- Contratação e gerenciamento
de seguros
- Negociação de novos valores
locatícios
- Propositura de ações
próprias - reajustamento de aluguéis, retomada de imóveis, etc.
- Apresentação mensal de
extrato detalhado com todas as contas pertinentes a cada imóvel
Topo
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